Localizzazione dell'Immobile CENTRO UFFICI CHIAVEGATO DUE

Il Centro Uffici Chiavegato è localizzato in Mestre, crocevia indispensabile delle attività commerciali in transito dall'Est Europeo per tutte le zone d'Italia, in posizione centralissima dì facile raggiungimento ed individuazione e ottimamente servito dalla viabilità urbana ed extraurbana.

E' sito in Via della Montagnola 33 e collegato alla tangenziale tramite gli accessi dell'USClTA MIRANESE che permette di raggiungere facilmente sia l'Interporto commerciale di Venezia sia l'aeroporto Marco Polo oltre ad essere a meno di trecento metri dalla stazione ferroviaria di Mestre ed in prossimità della futura stazione della metropolitana di superficie.

Descrizione dell'Immobile

L'immobile a destinazione direzionale è stato realizzato in base a Piano di Lottizzazione convenzionato con il Comune che ha interessato tutta l'area di proprietà consentendo la realizzazione di specifiche aree a verde e a parcheggio completamente recintati. L'edificio è di 7 piani fuori terra e un piano sotterraneo con altezza mt 3,00 oltre alla zona interrata a parcheggio privato con altezza, mt 2,40, interamente costruito nel rispetto delle normative vigenti.
La struttura è completamente realizzata in calcestruzzo armato, le fìniture esterne sono ad alta tecnologia, con parti cieche del tipo coibentato e ventilato e applicazione di lastre di granito bianco dello spessore di cm 3 e parti vetrate a nastro (modulo cm 120) del tipo in alluminio strutturale e retrocamera con temperati esterni azzurri e vetro basso emissivo interno.
La possibile distribuzione interna è di due uffici/piano, ciascuno con il proprio impianto di riscaldamento/condizionamento a centralina singola, fan-coils e aria primaria di ricambio. La grande flessibilità dell'immobile consente l'unificazione dei due uffici al piano in un unico grande spazio.

L'edificio è dotato di sistema di sicurezza antincendio e antintrusione. E' garantito l'abbattimento delle barriere architettoniche sia per i due ascensori che per i blocchi di servizi igienici.
Le fìniture sono signorili con impiego di materiali pregiati. I pavimenti sono del tipo galleggiante (floating floor cm 25) e consentono l'installazione di qualsiasi tipo d'impianto elettrico, telefonico, computer.
Gli uffici vengono forniti open- space pronti per l'installazione di pareti mobili da parte dell'utente. Sono disponibili n° 31 posti macchina ad uso privato nel sotterraneo ed un ampio parcheggio per il pubblico completamente recintato.
Superfici disponibili da 100 mq a 3200 mq.

L'edificio è in possesso della certificazione di agibilità.